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SOCIEDAD DE TASACION

ST Sociedad de Tasación es una empresa independiente experta en valoraciones de todo tipo de bienes, especialmente activos inmobiliarios como es por ejemplo una vivienda. Operamos en todo el territorio nacional. Estamos homologados por el Banco de España. Nuestras tasaciones de vivienda son válidas para todos los bancos.

La Tasación Oficial de vivienda es un informe en el que un experto refleja aspectos relevantes de un inmueble, entre otros, su valor.

La finalidad de la tasación es la que determina el enfoque de los trabajos y la normativa de aplicación. Las finalidades más usadas son: tasaciones hipotecarias, valoraciones de mercado, fondos de pensiones, entre otras.

Para particulares:

Hipoteca: valoración de una vivienda para que el mismo sea objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta valoración el prestamista, normalmente una entidad financiera, sabe cuál es el valor del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume con la operación hipotecaria.

Judicial: valor económico por requerimiento un juzgado.

Herencias: valor económico de los bienes inmobiliarios de una herencia para realizar la repartición y el importe a liquidar por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

Donaciones: valor económico de los bienes objeto de donación y el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

Divorcios: valor económico de los bienes inmuebles en posesión de la pareja a repartir.

Ventas: Conocer el valor real actual para realizar la venta.

Información: Para saber el valor de un inmueble (revalorización o depreciación)

Expropiaciones: conocer el justiprecio en una expropiación.

Para empresas:

Aportación de bienes inmuebles al capital social: asignación del valor económico de la vivienda aportada para establecer el incremento del capital social de la empresa.

Valoración de activos y due dilligences: concretar valor económico actual de las viviendas de una empresa para realizar un estudio de valoración de activos.

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