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SOCIEDAD DE TASACION

El Índice de Confianza Inmobiliario que publica Sociedad de Tasación se ha situado en 46,7 puntos sobre 100 al cierre del cuarto trimestre de 2023, lo que supone el quinto trimestre consecutivo que este indicador se sitúa por debajo del punto de equilibrio (50). Esta cifra ha experimentado una bajada interanual del 5,3% y trimestral del 0,5%.

Este último dato confirma seis trimestres consecutivos de bajadas, tendencia iniciada en el tercer trimestre de 2022 tras la implementación de las primeras medidas restrictivas en el plano monetario por parte del Banco Central Europeo. Por lo tanto, estos resultados guardan relación con el actual escenario de volatilidad macroeconómica, determinado por la incertidumbre derivada de los conflictos geopolíticos que, pese a que los últimos datos reflejan una inflación más controlada, todavía amenazan con nuevos repuntes. En consecuencia, esta volatilidad queda trasladada también al mercado inmobiliario. De forma que dichas medidas contractivas continúan impactando a la baja en los volúmenes de compraventas totales al restringir el acceso a la compra de vivienda, vía préstamo hipotecario.

Todas las comunidades autónomas presentan un índice que se encuentra por debajo de la barrera de los 50 puntos. Si bien en comparativa interanual, todas ellas –a excepción de La Rioja y Castilla y León— registran descensos, a nivel trimestral se observan diferencias más notables en función de la zona. Ocho autonomías reflejan un ligero descenso en su índice, entre el 0,5% de Cataluña y Murcia y el 3,1% de Extremadura, mientras que por el otro lado las nueve restantes anotan ligeros aumentos, que oscilan entre el 0,2% de Galicia y Navarra y el 1,7% de Andalucía.

 
Índice de Confianza Inmobiliario
 

 

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